Cobertura à venda no bairro Tatuapé,  com 2 quartos, 100 m², à venda por R$ 680.000. Tatuapé - São Paulo/SP - Imóvel - CO0022-EFAX.

- 2 quartos

- 2 banheiros

- 1 vaga

- 100 m² área útil

Características:

- Ar condicionado

- Área de serviço

- Cozinha

- Elevador

- Interfone

- Lavabo

- Porcelanato

- Varanda

Sobre o imóvel:

Aconchegante cobertura duplex a menos de 5 minutos de caminhada até a Estação Tatuapé do Metrô. Com 100m², possui sala ampliada, facilmente reversível para mais 1 dormitório, banheiro, 1 dormitório e cozinha no primeiro piso. No andar superior, lavanderia, depósito, 1 dormitório ou estúdio (possui isolamento acústico), lavabo e varanda com linda vista. 1 vaga de garagem. Apartamento ensolarado e ventilado. Possui ar condicionado instalado. Está com piso porcelanato em todo andar inferior. Permanece a máquina de lavar roupas. O condomínio possui portaria 24h e boa estrutura de lazer, contando com salão de festas, salão de jogos, 2 piscinas, academia, playground. Localização de fácil acesso, próximo das avenidas Celso Garcia, Radial Leste, Governador Carvalho Pinto. Região com comodidades e serviços, com farto transporte público e próximo a supermercado, padaria, açougue, shopping, parque, academia, escola, faculdade, centro médico, hospital, drogaria, rede bancária, comércio, restaurantes. Gás individualizados, água inclusa no condomínio. Negocia permuta por casa ou sobrado na região, de valor equivalente.

Agende visita com corretor -  Ruti Souza (11) 94783-7488.

Acesse nosso site - https://www.efariasimoveis.com.br/

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Apartamento à venda no bairro Tatuapé, com 3 quartos, 90 m², à venda por R$ 610.000. Tatuapé - São Paulo/SP - Imóvel - AP0703-EFAX.

- 3 quartos

- 1 suíte

- 2 banheiros

- 2 vagas

- 90 m² área útil

Características:

- Área de serviço

- Armário cozinha

- Armário quarto

- Cozinha

- Elevador

- Em condomínio fechado

- Interfone

- Portão eletrônico

- Sacada

Sobre o imóvel:

Belo apartamento à venda no Tatuapé, com 90m² de área útil... composto por 3 dormitórios (sendo 1 suíte com armários planejados), sala para 2 ambientes com sacada, cozinha planejada, 2 banheiros, área de serviço, 2 vagas de garagem... lazer composto por piscina adulto e infantil, pista de cooper, 3 quadras poliesportivas, sauna seca e a vapor, churrasqueira, academia, brinquedoteca, espaço pet, salões de festa... a poucos minutos do metrô, com fácil acesso às Avenidas Celso Garcia, Radial Leste, Fernão Dias, Marginal Tietê.

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 A Importância do SPDA Para Prédios e Condomínios.

SPDA é a sigla para Sistema de Proteção Contra Descargas Atmosféricas que, em outras palavras, quer dizer para-raios. O Brasil é o país onde há maior incidência de raios no mundo são mais de 75 milhões de descargas elétricas que acontecem aqui anualmente.

Por conta disso, todos os anos inúmeras pessoas acabam morrendo. Segundo dados do Inpe (Instituto Nacional de Pesquisas Espaciais), de 2000 a 2019, 2.194 pessoas já perderam a vida por causa de raios – o que dá mais de 100 casos por ano. Portanto, ter os cuidados necessários em relação a este fenômeno natural é de suma importância para o bem de todos, ainda mais se tratando de prédios e condomínios, visto que estes precisam de um SPDA instalado.

A instalação do SPDA em prédios, condomínios, galpões e outros tipos de estruturas é uma exigência do Corpo de Bombeiros, sendo regulamentada pela ABNT(Associação Brasileira de Normas Técnicas).

Para que a instalação do SPDA em seu prédio ou condomínio seja feita da maneira adequada e dentro das normas vigentes, a empresa responsável precisa seguir as exigências e regulamentações acima.

Além disso, é essencial que antes da instalação seja elaborado o projeto SPDA para que ela esteja regularizada e siga as condições necessárias para um bom funcionamento do dispositivo.

Ainda neste ponto, vale ressaltar que todos os laudos de SPDA e aterramento precisam ser atualizados anualmente, de acordo com as normas vigentes e com a utilização de equipamentos adequados, como terrômetros e miliohmímetros. Além do mais, inspeções semestrais também são importantes.

Veja matéria completa em nosso blog.

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Apartamento à venda no bairro Vila Matilde, com 3 quartos, 78 m², à venda por R$ 500.000. Vila Matilde - São Paulo/SP - Imóvel - AP0958-EFAX.

- 3 quartos

- 1 suíte

- 2 banheiros

- 1 vaga

- 78 m² área útil

Características:

- Área de serviço

- Cozinha

- Elevador

- Em condomínio fechado

- Interfone

- Sacada

Sobre o imóvel:

Belo apartamento à venda na Vila Matilde... composto por 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala ampla para 2 ambientes com sacada, cozinha com armários, 2 banheiros, lavabo, área de serviço com despensa e 1 vaga de garagem cobertas; Lazer completo.

Agende visita com corretor -  Ruti Souza (11) 94783-7488.

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Apartamento à venda no bairro Vila Matilde, com 2 quartos, 74 m², à venda por R$ 610.000. Vila Matilde - São Paulo/SP - Imóvel - AP0767-EFAX.

- 2 quartos

- 1 suíte

- 2 banheiros

- 2 vagas

- 74 m² área útil

Características:

- Área de serviço

- Cozinha

- Elevador

- Em condomínio fechado

- Interfone

- Portão eletrônico

- Varanda gourmet

Sobre o imóvel:

Belíssimo apartamento novo na Vila Matilde, com 74m² de área útil, em fase final de acabamentos... composto por 2 dormitórios (sendo 1 suíte), sala para 2 ambientes com varanda gourmet, cozinha, 2 banheiros, área de serviço e 2 vagas de garagem cobertas. Próximo ao metrô Vila Matilde, fácil acesso às principais avenidas da região e a todo o comércio local. Agende já a sua visita!

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 Comprador de imóvel almeja mais de uma vaga na garagem.

A preferência de potenciais compradores de imóvel é por unidades que ofereçam 1 ou 2 vagas de garagem (57% e 49%, respectivamente). Com isso, a média geral desejada fica em 1,5 vagas.

A pesquisa indicou que pessoas que buscam imóveis de até R$ 249 mil, segmento econômico, são mais modestos e desejam 1 vaga de garagem. Já para valores superiores a R$ 500 mil (alto padrão), o comprador gostaria de adquirir um imóvel com 2 vagas.

Analisando o número de vagas almejado por tipologia, concluímos que o público que procura 1 dormitório busca um imóvel que ofereça até 1 vaga de garagem. Entre os que procuram 2 e 3 dormitórios, o número ideal seria entre 1 e 2 vagas; já o público interessado em 4 dormitórios necessita, em média, de 3 vagas de garagem.

Veja matéria completa em nosso blog.

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Sobrado à venda no bairro Vila Esperança, com 2 quartos, à venda por R$ 800.000. Vila Esperança - São Paulo/SP - Imóvel - SO1042-EFAX.

- 2 quartos

- 4 banheiros

- 3 vagas

- 204 m² área do terreno

- 12 x 17 dimensão do terreno

Características:

- Água

- Churrasqueira

- Cozinha

- Energia elétrica

- Lavanderia

- Portão eletrônico

- Varanda

Sobre o imóvel:

Ótima casa assobradada com galpão à venda na Vila Esperança, com 204m² de área total do terreno, sendo 12x17 de dimensão... composto por grande galpão na parte inferior com 3 vagas de garagem com portão automático e acesso para caminhão pequeno... parte superior com 2 dormitórios, sala espaçosa, cozinha, varanda com churrasqueira, lavanderia e um total de 4 banheiros. Documentação Ok. Próximo ao metrô Vila Matilde.

Agende visita com corretor -  Idibal Farias (11) 98241-2056.

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