Vantagens de optar pelo aluguel de um apartamento mobiliado.

Quando a decisão de alugar um apartamento é tomada, antes de iniciar as buscas é preciso definir as características do espaço. Isso ajuda a concentrar o olhar nas ofertas certas e reduz as chances de arrependimento depois que o negócio já estiver fechado.

Falta de mobília: Diferente de moradias vazias, que pedem aquisições para se tornarem habitáveis, como fogão, geladeira, cama e outros itens essenciais, o imóvel mobiliado oferece a solução completa. Sofá, armários de cozinha, guarda-roupas e outros equipamentos já vêm com o apartamento.

Permanência curta: Ficar em um imóvel durante pouco tempo pode ser problemático devido a todo o processo de mudança, que envolve, principalmente o deslocamento dos bens materiais. Quando se opta por alugar um apartamento com móveis, tudo o que você precisa levar são seus pertences pessoais, como roupas e sapatos. Assim, o trabalho de transferências frequentes é evitado.

Recursos financeiros insuficientes: Dentre todas as questões envolvidas, é importante salientar que mobiliar uma moradia não é barato, ainda que a opção seja só por móveis essenciais. Até por isso que estudantes, jovens, estrangeiros, solteiros e pessoas que ainda não possuem recursos financeiros suficientes tendem a optar pelo aluguel de um mobiliado.

Tempo escasso: Além de dinheiro, decorar um imóvel demanda tempo e, normalmente, o tempo de um estudante, por exemplo, é curto. O planejamento e as compras poderia atrasar o andamento da mudança ou atrapalhar a rotina e outras atividades.

Demora na mudança: Por fim, fatores como a logística de frete ou o tempo de recebimento de móveis novos são questões que ocupam a agenda e podem retardar o momento da mudança e a acomodação definitiva na casa nova.

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 Qual a melhor opção Alugar ou financiar.

Expectativas do mercado e futuro do cenário econômico devem ser considerados antes de tomar a decisão. A intenção de adquirir um imóvel requer que uma série de questões inerentes à vida pessoal sejam analisadas desde os objetivos profissionais até o tamanho da família e a probabilidade de mudanças futuras.

No entanto, o principal ponto está atrelado ao fator financeiro particular e até do País. Além disso, mesmo quem possui recursos para efetuar a compra precisa de uma avaliação consistente para que seu dinheiro seja aplicado com sabedoria. 

O aluguel pode parecer uma perda financeira para algumas pessoas, pois o dinheiro aplicado não gera nenhum tipo de retorno. Porém, essa afirmação não é uma verdade absoluta. A depender dos juros praticados pelo mercado, há momentos em que pode ser menos oneroso alugar uma casa do que financiá-la, utilizando uma parte do dinheiro que seria aplicado na compra para fazer outros investimentos.

Por meio dos rendimentos, talvez seja possível até mesmo pagar o aluguel e guardar uma parte para, quem sabe, adquirir uma propriedade melhor posteriormente. Além disso, caso você seja jovem, solteiro, pretenda estudar no exterior, esteja no início da carreira ou tenha desejo de prestar concurso, por exemplo, o aluguel pode ser a opção mais interessante.

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Casas e apartamentos amplos são mais buscados no isolamento social.

São Paulo vive mais uma movimentação na questão do morar. Se antes as pessoas priorizavam a localização na hora de alugar ou comprar um imóvel, o que mais importa agora é espaço.

Ter maior número de cômodos também pesa na decisão. A procura por imóveis com apenas um quarto sofreu queda de 10%, enquanto aqueles com 2, 3 ou 4 quartos tiveram alta de aproximadamente 30%.

A adoção do regime de trabalho remoto, que muitas empresas consideram tornar definitiva no futuro, também diminui a importância de viver em regiões centrais. Morar mais longe, em bairros com imóveis maiores e mais acessíveis, pode não ser mais um problema tão grande, que relata um aumento expressivo da procura em bairros mais afastados do centro, como Tatuapé (15%), Santana (11%) e Ipiranga (9%).

O valor do aluguel, bastante flexibilizado pelos proprietários neste período, é outro fator que joga a favor para fechar negócio em imóveis maiores. Ainda segundo o levantamento, os contratos fechados em abril e maio estão em média 6,5% mais baratos do que nos meses anteriores e isso acontece em 80% dos bairros pesquisados.

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Apartamento com 3 quartos, 80 m², à venda por R$ 580.000

Tatuapé - São Paulo/SP - Imóvel - AP0772-EFAX.

3 quartos;

1 suíte;

2 banheiros;

1 vaga;

80 m² área útil.

Características:

- Área de serviço;

- Cozinha;

- Elevador;

- Condomínio fechado;

- Interfone.

Portão eletrônico

Sobre o imóvel:

Ótimo apartamento à venda no Tatuapé, com 80m² de área útil, composto por 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala para 2 ambientes com sacada, cozinha, 2 banheiros, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta.Lazer com piscina adulto e infantil, playground, quadra poliesportiva, 3 salões de festas, churrasqueiras, espaço para animais e academia. Próximo a todo o comércio e às principais avenidas da região.

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Apartamento com 3 quartos, 75 m², à venda por R$ 601.000

Tatuapé - São Paulo/SP - Imóvel - AP0716-EFAX.

- 3 quartos

- 1 banheiro

- 2 vagas

- 75 m² área útil

Características:

- Área de serviço;

- Armário banheiro;

- Armário cozinha;

- Armário quarto;

- Cozinha;

- Elevador;

- Interfone;

- Portão eletrônico.

Sobre o imóvel:

Ótimo apartamento à venda no Tatuapé, com 75m², composto por 3 dormitórios com armários embutidos, salas para 2 ambientes, cozinha com armários, banheiros, área de serviço e 2 vagas de garagem cobertas; Próximo a todo o comércio e às principais avenidas da região.

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Apartamento com 3 quartos, 90 m², à venda por R$ 530.000

Tatuapé - São Paulo/SP - Imóvel - AP0661-EFAX.

- 3 quartos

- 1 suíte

- 2 banheiros

- 2 vagas

- 90 m² área útil.

Características:

- Área de serviço;

- Armário cozinha;

- Cozinha;

- Elevador;

- Piso de granito;

- Porcelanato;

- Sacada.

Sobre o imóvel:

Belo apartamento à venda no Tatuapé, com 90m² de área útil, composto por 3 dormitórios (sendo 1 suíte com sacada), sala para 2 ambientes com piso de madeira e sanca, cozinha com armários planejados, 2 banheiros, área de serviço e 2 vagas de garagem cobertas. Lazer com piscina, salão de festas, academia, sauna e sala de recreação. Próximo ao metrô Carrão e a Faculdade Unicid. Valor da locação incluindo condomínio e IPTU.

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Apartamento com 2 quartos, 60 m², à venda por R$ 450.000

Tatuapé - São Paulo/SP - Imóvel - AP0627-EFAX.

-2 quartos

- 1 banheiro

- 1 vaga

- 60 m² área útil

Características:

Área de serviço;

Cozinha;

Elevador;

Interfone;

Portão eletrônico;

Sacada.

Sobre o imóvel:

Excelente apartamento à venda no Tatuapé, em andar alto... composto por 2 dormitórios, sala para 2 ambientes, cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem. Próximo a todo o comércio e às principais avenidas da região.

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Apartamento com 3 quartos, 75 m², à venda por R$ 550.000

Tatuapé - São Paulo/SP - Imóvel - AP0625-EFAX.

- 3 quartos

- 1 suíte

- 2 banheiros

- 1 vaga

- 75 m² área útil.

Características:

- Área de serviço;

- Cozinha;

- Elevador;

- Interfone;

- Sacada.

Sobre o imóvel:

Excelente apartamento à venda no Tatuapé, em andar alto, composto por 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala para 2 ambientes, cozinha, 2 banheiros, área de serviço e 1 vaga de garagem. Próximo a todo o comércio e às principais avenidas da região.

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