Como comprar uma casa própria sem fazer dívidas.
Para quem não quer assumir uma despesa em longo prazo, a primeira opção é economizar para comprar à vista. Isso pede uma disciplina muito grande por um período longo e depende de um salário bom também.
Avalie sua situação financeiras: Uma das condições para o contratante ser contemplado com a carta de crédito, e assim conquistar o bem, é cumprir com os seus compromissos de pagamento das prestações. Quando se recorre ao financiamento imobiliário, a instituição bancária realiza a avaliação para você e aprova, ou não, a sua solicitação. Com o consórcio a responsabilidade é somente sua.
Pesquise sobre a empresa: Na hora de escolher a administradora do consórcio é primordial realizar uma pesquisa sobre a sua reputação e, principalmente, verificar se ela está registrada no Banco Central do Brasil. Somente a entidade é responsável por fiscalizar as atividades da categoria. Caso a empresa não esteja registrada, a hipótese de uma fraude é muito grande.
Controle até a contemplação: Tenha em mente que o consórcio é uma modalidade de investimento em longo prazo, por isso não há garantias de que o trâmite ocorra de imediato ou até mesmo em um curto prazo. Por isso, é importante avaliar se você pode sustentar o acordo.
Considere os reajustes: Mesmo que o consórcio não conte com os juros que incidem sobre outras opções, como empréstimos bancários ou financiamentos, ele ainda conta com um reajuste anual de acordo com o Índice Nacional de Custo da Construção (INCC). Ainda assim, os reajustes são bem menores do que os juros das demais modalidades de compra.
Avalie o contrato: Analise todas as cláusulas antes de fechar o negócio. Certifique-se de que você entendeu todo o acordo, os termos de contemplação, reajustes, mensalidades, multas por atraso e as demais regras que separam você desse sonho.
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