Riscos do aluguel direto com proprietário.

Riscos do aluguel direto com proprietário.

Não cumprimento da lei, o tratado informal costuma não seguir as leis vigentes, como a Lei do Inquilinato. Tal conduta pode afetar o proprietário e o locador;

Relacionamento e inadimplência: As pessoas que optam por acertos verbais ou contratos informais, costumam ter um relacionamento mais estreito, com parentesco ou amizade, que pode sofrer desgaste. Problemas com a residência, pagamentos em atraso e desacordos podem afetar a relação. Além disso, o locatário pode sofrer inadimplência ou apelos emocionais;

Para alguns, a informalidade é uma solução, enquanto outros sofrem com a falta de pagamento, brigas e demais problemas. O que a maioria das pessoas desconhece, é que tudo pode ser resolvido pela justiça e que as leis devem ser seguidas, mesmo sem um contrato escrito e firmado em cartório.

Um contrato verbal é válido. Muitas pessoas preferem documentos escritos para eliminar qualquer possibilidade de mal-entendidos ou problemas futuros no momento da execução do acordo, mas nada impede que um contrato verbal seja válido. Portanto, é possível resolver no tribunal as divergências entre as partes, desde que e-mails, testemunhas, extratos bancários e demais registros comprovem o vínculo verbal.

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