A certidão negativa de imóvel é um documento emitido por órgãos governamentais. Ele demonstra que a propriedade não tem pendências financeiras nem processuais. Ou seja, não existe nenhum ônus, como hipoteca, usufruto ou penhora do bem.
Quando está tudo correto, sai o resultado negativo. Por sua vez, se a certidão for positiva, indica que há algum problema ou dívida. Isso pode prejudicar o processo de compra e venda do imóvel.
Além disso, é importante entender a diferença entre a matrícula de imóvel e a certidão negativa. Na verdade, o primeiro documento comprova a existência do bem. Além disso, registra todo o seu histórico e suas informações.
Por sua vez, a certidão de ônus reais negativa, como também é conhecida, indica a ausência de pendências. Dessa forma, comprova a inexistência de débitos em órgãos públicos nem ações civis, federais ou criminais.
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A imobiliária “E. FARIAS” - referência ao nome de seu idealizador, Emerson Farias -, iniciou suas atividades no dia 10 de novembro de 2012, graças à fundamental colaboração dos irmãos Idibal Farias e Luiz Farias, profissionais dedicados e com larga experiência no ramo imobiliário.
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