Vistoria do imóvel.👷‍📋

Vistoria do imóvel.👷‍📋

É possível fazer a vistoria de imóvel para financiamento tanto de maneira remota quanto presencial. A primeira ainda é pouco empregada. Ela consiste na avaliação da documentação da propriedade para emissão do laudo.📂⚖

Já na avaliação presencial, o profissional vai presencialmente até o imóvel verificar as condições dele.🎯👷‍

📌Tanto no caso da avaliação remota quanto no da presencial, os engenheiros seguem a metodologia definida pela Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) e avaliam os seguintes aspectos:

✔Estabilidade e solidez das estruturas;

✔Tamanho da propriedade;

✔Condições de habitação;

✔Salubridade;

✔Vícios de construção;

✔Estado de conservação;

✔Se há demanda de manutenção;

✔Se o imóvel atende às diretrizes da prefeitura.

Além disso, essa vistoria também é usada para determinar o valor estimado do imóvel. No entanto, nem sempre o valor estabelecido no Laudo de Avaliação Imobiliária é o mesmo pedido pelo vendedor.

Essa diferença de valores pode prejudicar o solicitante do empréstimo imobiliário, já que os bancos só financiam 80% do valor do imóvel que está estabelecido no laudo.📑💸 

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